DOLAR
40,2607$% 0.13
EURO
46,7252€% 0.08
STERLİN
53,9495£% 0.21
GRAM ALTIN
4.319,39%0,53
ONS
3.335,86%0,37
BİST100
10.219,67%-0,06
40,2607$% 0.13
46,7252€% 0.08
53,9495£% 0.21
4.319,39%0,53
3.335,86%0,37
10.219,67%-0,06
25 Temmuz 2025 Cuma
Newsİspanya’nın başkenti Madrid’de düzenlenen 2025 Avrupa Modern Pentatlon Şampiyonası’nda milli sporcu İlke Özyüksel Mihrioğlu, kadınlar kategorisinde önemli bir başarıya imza attı. Elemeleri başarıyla geçerek yarı finale kalan İlke, B Grubu’nda 18 sporcu arasında topladığı 1414 puanla ikinci sırayı elde ederek adını finale yazdırdı.
3 SPORCUMUZ YARI FİNALDE
Turnuvada kadınlarda ayrıca milli sporcular Sıdal Aslan ve İpek Akşin de yarı final mücadelesi verdi. Erkeklerde ise, Eren Kıvanç Taşyaran yarı finale kalmayı başardı; diğer milli sporcu Ali Akaydın ise elemelerde 24. sırada yer aldı.
27 Temmuz’da sona erecek şampiyonada, Türk sporcuların performansı büyük heyecan yaratıyor.
NewsBD Dışişleri Bakanı Marco Rubio, X hesabından yaptığı açıklamada, Fransa’nın Filistin Devleti’ni tanıma kararını eleştirdi.
“FRANSA, HAMAS’IN PROPAGANDASINA HİZMET EDİYOR”
Rubio, açıklamasında, “Amerika Birleşik Devletleri, (Fransa Cumhurbaşkanı) Emmanuel Macron’un, BM Genel Kurulu’nda Filistin devletini tanıma planını şiddetle reddediyor.” ifadesini kullandı.
Söz konusu kararın “Hamas’ın propagandasına hizmet ettiğini” savunan Rubio, ayrıca bu kararın “7 Ekim’de hayatını kaybedenlerin yüzüne atılmış bir tokat” niteliğinde olduğunu ileri sürdü.
MACRON’DAN “FİLİSTİN DEVLETİNİ TANIYACAĞIZ” AÇIKLAMASI
Fransa Cumhurbaşkanı Macron, Filistin devletini tanıma kararı aldığını ve eylül ayında yapılacak Birleşmiş Milletler Genel Kurulunda (BMGK) bu konuda resmi bir açıklama yapacağını bildirmişti.
Macron, X hesabından yaptığı paylaşımda, “Orta Doğu’da adil ve kalıcı bir barışa yönelik tarihsel taahhüdüne sadık kalarak, Fransa’nın Filistin devletini tanımasına karar verdim.” ifadelerini kullanmıştı.
Filistin Devlet Başkanı Mahmud Abbas’a yazdığı mektuba da yer verdiği paylaşımında Macron, bölgede şu an için aciliyet arz eden şeyin “Gazze’deki savaşın sona ermesi ve sivil halkın kurtarılması” olduğunu belirtmişti.
Fransa ve Suudi Arabistan 28-30 Temmuz’da Filistin sorununun barışçıl ve iki devletli çözümünün ele alınacağı “Uluslararası Filistin Konferansı”na eş başkanlık edecek.
NewsTürkiye Cumhuriyet Merkez Bankası (TCMB) tarafından hazırlanan “Kredi Kartı İşlemlerinde Uygulanacak Azami Faiz Oranları Hakkında Tebliğ’de Değişiklik Yapılmasına Dair Tebliğ” Resmi Gazete’de yayımlanarak yürürlüğe girdi.
KREDİ KARTI FAİZ ORANLARI DÜŞÜRÜLDÜ
Buna göre, kredi kartı azami akdi faiz oranlarında dönem borcu bakiyesi 25 bin liranın altındaki bireysel kartlar için yüzde 3,5 olarak uygulanan oran sabit kalırken, diğer tüm oranlarda 25 baz puan indirim yapıldı.
Nakit avans ve KMH faizi yüzde 5’ten yüzde 4,75’e, dönem borcu 25 bin ile 150 bin lira arasında olan bireysel kartlar için de yüzde 4,25’ten yüzde 4’e düşürüldü.
Dönem borcu 150 bin lira üzerinde olan bireysel kartlar ve dönem borcuna bakılmaksızın kurumsal kredi kartları için ise faiz oranı yüzde 4,75’ten yüzde 4,50’ye indirildi.
Bu oranlar 1 Ağustos’tan itibaren geçerli olacak.
NewsUEFA Avrupa Ligi 2. eleme turu ilk maçında Beşiktaş, konuk ettiği Ukrayna ekibi Shakhtar Donetsk’e 4-2 kaybetti.
Beşiktaş Teknik Direktörü Ole Gunnar Solskjaer, mücadelenin ardından düzenlenen basın toplantısında açıklamalarda bulundu.
“SON GOL HAYAL KIRIKLIĞI OLDU”
Zor bir maç olduğunu dile getirerek sözlerine başlayan Solskjaer, “Hayal kırklığına uğradık. En çok üzüldüğüm nokta yediğimiz 4 gol. Daha iyi savunmalıydık. İyi fırsatlar oluşturduk. Maçın sonuna doğru ivmeyi de yakaladık ama uzatma dakikalarının verildiği sürede maç durdu. Maç durunca son 5 dakikaya iyi gidemedik. İkinci maç için zor bir skor. Son golü yememeliydik. Son gol hayal kırıklığı oldu” ifadelerini kullandı.
“YEDİĞİMİZ SON GOL SURATIMIZA ATILMIŞ BİR YUMRUK GİBİYDİ”
Norveçli teknik adam, bugün defansif açıdan kötü bir performans sergilediklerine dikkat çekerek şunları söyledi:
“Takım içinde atmosfer gayet iyi. Oyuncular birbirlerine destek oluyor. Bugün seviyesi yüksek bir takıma karşı oynadık. Shakhtar uzun süredir Brezilya’dan genç yetenekler getiriyor. İyi de bir hocaları var. Bir daha maç da zor olacak. Kolay olmayacak ama inancımız var. İlk golü atmak zorundayız. Bugün defansımız çok kötüydü. Basit goller yedik. Ama bugünkü hataların sezon başı kamp ile alakası yok. Önemli anlarda konsantrasyon kaybı yaşadık. Rakibimiz de yüksek seviyede futbol oynadı. Yediğimiz son gol suratımıza atılmış bir yumruk gibiydi. Bugün zayıf ve kötü bir savunma yaptık”
“DAHA KÖTÜ PERFORMANSLARIMIZ DA OLDU”
Gedson Fernandes’in maça sol kanatta başlamasıyla alakalı gelen bir soruyu siyah-beyazlı teknik adam şu cümleleri kurdu:
“Gedson orta sahada daha iyiydi. Bizimle sadece iki gün idman yaptı. Onu bu şekilde hazır hale getirmeye çalıştık. Orta sahada Demir Ege ve Orkun tercihini kullandım. Rakibin kenarları etkili olduğu için daha dinamik bir savunma yapmayı düşündük. Üçüncü gol geliyorum dedi. Rakibimiz topu döndürdü, biz de izledik. Gerekli kaymayı yapamadık. Kartal’ı da orada yalnız bıraktık. Kötü bir sonuç 4-2 kaybetmek. Daha kötü performanslarımız da oldu. Umarım önümüzdeki maçta ilk golü atacağız ve iyi bir oyun sergileyeceğiz. Çok kolay goller yedik. İyi şansalar yakaladık. Rakipten daha fazla goller atabilirdik. Daha iyi savunma yapmalıyız. Futbol, fırsatları değerlendiren ve değerlendiremeyenlerin farkını gösteren bir oyundur”
Son olarak Beşiktaş taraftarına da seslenen Solkjaer, “Daha iyi bir Beşiktaş görecekler haftaya. Sezon boyunca da daha iyi Beşiktaş görecekler. Her maç iyiye giden Beşiktaş olacak. Beraber oynama alışkanlığı olmayan oyuncularımız var. Onları birbirine entegre etmemiz gerekiyor” açıklamasını yaptı.
NewsÇevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı, dar gelirli vatandaşlar için konut yatırımında yeni bir çığır açtı…
Bakanlığın öncülüğünde, Toplu Konut İdaresi Başkanlığı (TOKİ) ile Emlak Konut GYO iş birliğiyle geliştirilen “Gayrimenkul Sertifikası” sistemi, dar ve orta gelirli vatandaşların büyük ölçekli konut projelerine küçük tutarlarla ortak olabilmesini sağlayacak.
Bakan Murat Kurum’un bugün İstanbul’da duyurduğu bu model, hem sektörde yeni bir dönemi başlatıyor hem de vatandaşlara risksiz ve şeffaf bir yatırım imkanı sunuyor.
Özellikle konuta erişimde zorluk çeken kesimler için alternatif bir finansman çözümü sunan sistemle, tasarrufu olan herkes, projeye dahil olup zamanla metrekare bazında mülkiyet hakkı kazanabilecek.
Uygulamanın tüm detaylarını, 10 soruda derledik.
1- Yeni sistemin amacı nedir?
Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı, peşinat ve kredi gibi yükümlülükleri karşılayamayan vatandaşların konut sahibi olabilmesini sağlamak amacıyla yeni bir modeli devreye aldı.
“Damlaya damlaya ev olur” anlayışıyla geliştirilen sistem, küçük birikimlerle gayrimenkul yatırımı yapma imkanı sunuyor.
Bu model, vatandaşların konut sahibi olma imkanını artırmayı ve kira fiyatlarının dengelenmesini amaçlıyor. Peşinat ve kredi yükümlülüğü olmadan küçük birikimlerle yatırım yapılabilen sistem, konuta erişimde kolaylık sağlayarak toplumun geniş kesimlerine hitap ediyor.
2- Uygulama nasıl işleyecek?
TOKİ ve Emlak Konut güvencesiyle hayata geçirilen sistemde, vatandaşlar Sermaye Piyasası Kurulu (SPK) denetimindeki gayrimenkul sertifikalarını bütçelerine uygun şekilde satın alabilecek.
Sertifikalar Borsa İstanbul’da işlem görecek. Alt veya üst limit bulunmadan isteyen herkes bu yatırım modeline katılabilecek.
3- Sertifikalar ne zaman ve nasıl satışa sunulacak?
Sertifikalar, 7 lira 59 kuruş fiyatla 4-8 Ağustos tarihleri arasında talep toplama yoluyla halka arz edilecek. 11 Ağustos’tan itibaren ise Borsa İstanbul’da alınıp satılabilecek.
4- Hangi projeye yatırım yapılacak?
İlk uygulama, İstanbul Başakşehir’de inşa edilecek Damla Kent Evleri projesiyle başlatılıyor.
Projede toplam 5 bin 325 konut yer alacak. İlk etapta 1540 konut için sertifika satışı yapılacak.
İnşaat 1 Ekim’de başlayacak ve 4 Şubat 2029’da tamamlanacak.
5- Sertifikalar nasıl değerlendirilecek?
Gayrimenkul Sertifikası yatırımcılarına üç ayrı kazanç modeli sunuyor:
Asli Edim (Konut Sahipliği): Yatırımcılar belirli sayıda sertifika biriktirerek doğrudan konut sahibi olabiliyor. Bu süreç 5 Şubat 2026-4 Ağustos 2028 tarihleri arasında işleyecek.
Tali Edim (Gelir Ortaklığı): Yeterli sayıda sertifikaya ulaşamayan yatırımcılar, proje sonunda açık artırmayla satılan konutlardan elde edilen gelirden pay alacak.
Satılamayan konutlar TOKİ tarafından ekspertiz değerinin yüzde 80’i oranında satın alınacak. Nakit ödemeler 8 Ağustos 2029’da yapılacak.
Borsa Alım-Satım: Sertifikalar, Borsa İstanbul’da işlem görerek yatırımcılara diledikleri anda alım-satım yapma ve fiyat artışından kazanç elde etme imkanı tanıyor.
6- Birden fazla kişi bir konuta ortak olabilir mi?
Sistem, paylı mülkiyet esasına dayalı olarak birden fazla kişinin aynı konut için yeterli miktarda sertifika biriktirerek ortak olmasına imkan sağlıyor.
Evin toplam değerine denk gelen sertifika adedi toplandığında, hisse oranlarına göre tapu devri yapılabiliyor. Bu sayede eşler ya da birden fazla yatırımcı birlikte konut sahibi olabiliyor.
7- Yalnızca İstanbul’da yaşayanlar mı başvurabilecek?
Gayrimenkul Sertifikası uygulamasında ikametgah şartı bulunmuyor. Türkiye’nin farklı şehirlerinde yaşayan yatırımcılar da yetkili aracı kurumlar üzerinden hesap açarak sertifika alımına katılabiliyor. Böylece İstanbul’daki projelere ülke genelinden yatırım yapılabiliyor.
8- Her daire aynı fiyatta mı?
Şerefiye farkıyla dairelerin bulunduğu kat ve cephe gibi özelliklerine göre fiyatları ve dolayısıyla sertifika adetleri, konutlara göre farklılık gösterecek.
9- Proje tamamlanmadan önce konutumu seçebilir miyim?
Sertifika adediyle bir konutun değerine ulaşan yatırımcılar, projenin 6’ncı ayından itibaren başlayacak asli edim talep sürecinde başvuru yaparak istedikleri konutu seçebilecek.
10- Gayrimenkul Sertifikası uygulaması yalnızca bu projeye mi özel?
Damla Kent, sistemin ilk uygulama projesi olarak hayata geçirilecek.
Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı ile TOKİ ve Emlak Konut GYO’nun açıklamalarına göre, modelin önümüzdeki dönemde Türkiye’nin farklı illerindeki projelerde de yaygınlaştırılması hedefleniyor. Böylece sistemin daha geniş bir yatırımcı kitlesine ulaşması planlanıyor.
